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Maison à vendre, Jemeppe VBE86410

Rue Toussaint Marcotty 39, 4101 Jemeppe

260 000 €

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Jardin

Description

Découvrez cette maison mitoyenne (construction 2017), alliant modernité et confort optimal.

Ce bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC indépendant et buanderie. Cuisine équipée et séjour avec accès au jardin. L'étage comprend trois chambres (15,12 et 10 m²), ainsi qu'une salle de bains. Cette maison dispose également d'un garage situé à quelques mètres de l'entrée.

Sur le plan technique, l'habitation bénéficie d'une bonne isolation avec un PEB B (129 kWh/m².an, N° 20181002504292), de châssis PVC double vitrage avec volets motorisés, d'un chauffage central au gaz, d'un adoucisseur d'eau et d'une installation électrique conforme.

Actuellement loué 1.050 € par mois, ce bien pourrait être libre à l'acte.
Une opportunité clé en main à visiter sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2017

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 885 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 97 m²

Surface du séjour 28 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 28 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 113 m²

Profondeur du terrain 15 m

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15204 kWh/an

Emission de CO2 24

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86410 Réf. vendeur: 7887985 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

"Chenilles & Papillons" Crèches

662 m · 2' 12'' 781 m · 1' 16'' 662 m · 8' 662 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Écoles maternelles

128 m · 25'' 128 m · 15'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Écoles primaires

128 m · 25'' 128 m · 15'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

College Saint-Martin Écoles secondaires

3,3 km · 13' 3,7 km · 5' 1,2 km · 29' 3,2 km · 39'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,3 km · 2' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,8 km · 8'

88 - Liège - Fagnes Bus

255 m · 3'

49 - Jemeppe - Beauséjour

255 m · 3'

10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes

255 m · 3'

Flemalle-Grande Gares

773 m · 2' 34'' 773 m · 1' 2'' 553 m · 8' 773 m · 9'

Liège Airport Aéroports

5,6 km · 19' 7 km · 6' 4,3 km · 36'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

6,6 km · 30' 5,1 km · 49' 5,8 km · 1º 9'

Magasins

Hypermarché Carrefour Flemalle Supermarchés

755 m · 2' 38'' 755 m · 1' 6'' 721 m · 9' 721 m · 9'

Aldi Flémalle

878 m · 2' 57'' 876 m · 1' 13'' 725 m · 7' 878 m · 11'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km · 8' 1,9 km · 2' 44'' 1,1 km · 17' 1,9 km · 22'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

9,7 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

5,3 km · 5'

Maison Des Terrils Activités

3,7 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33,4 km · 32'

Fort De Lantin Châteaux

17 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

10,8 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

82,2 km · 52' 57,9 km · 4º 1'

Sittard

67,5 km · 48' 56,1 km · 3º 48'

Kerkrade

74 km · 50' 55,6 km · 3º 52'

Verviers

44,1 km · 29' 31,5 km · 2º 5'

Maastricht

44,4 km · 32' 33,8 km · 2º 26'

Liège

10,4 km · 11' 7,4 km · 34'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Marcotty, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Chenilles & Papillons", à seulement 8 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Martin" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 49 - Jemeppe - Beauséjour, 88 - Liège - Fagnes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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