L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison en bon état, idéalement située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes.
Un bien parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort au quotidien.
Description du bien :
RDC : Salon (12) - Salle à manger/cuisine (25) - Salle de bain (7)
1er étage : Hall de nuit (5) - Chambres (10-12)
2e étage : Hall de nuit (5) - Chambres (10-12)
Extérieur : Beau jardin, idéal pour les familles et les moments de détente
La maison est bien entretenue, dispose de belles pièces de vie et offre une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux lourds.
Informations techniques :
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage pvc
Chauffage : Central gaz
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : À compléter si tu me donnes les infos
Infos & visites :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
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Ce bien, situé près de la Rue de l'Enseignement, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 24 minutes à vélo.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le trajet vers la crèche "Baby Cool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 41 - Sart-Tilman - Mons avec une station située à 2 minutes à pied, 91 - Liège - Huy, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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