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VBD70574-0 28

Maison à vendre, Ougrée VBD70574

Rue de l'Enseignement 30 , 4102 Ougrée
àpd 199 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 126 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 226 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37957 kWh/an
Date de validité PEB 03/12/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD70574 Réf. vendeur: 7335031 Dernière modification: 09/07/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de l'Enseignement offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Baby Cool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ville De Liege" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 24 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 41 - Sart-Tilman - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 91 - Liège - Huy, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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