L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades. Ce bien est situé dans une quartier calme de SERAING et est composé comme suit :
Rez-de-chaussée:Hall d'entrée 7 m² - Véranda 5 m² - Salle de bain 3 m² - Cuisine 14 m² - Salon 15 m²
1er étage:
Chambre 1 (14 m² ) - Bureau / Dressing ( 3 m²) - Chambre 2 ( 14 m²)
Sous-sol:
Couloir 3 m²- Local chaudière 9 m²- Buanderie 8 m² - Pièce polyvalente / future salle de bain : 10 m²
🏡 Charmante maison 3 façades avec jardin et passage latéral 🌳
Située dans un quartier calme et agréable de Seraing, cette maison 3 façades en bon état offre de beaux volumes, une installation immédiate et de nombreuses possibilités d'aménagement. ✨
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux 🛋️, une cuisine fonctionnelle 🍽️, une salle de bain 🛁 ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. La maison bénéficie également d'un passage latéral sur le côté, un véritable atout qui facilite l'accès au jardin et apporte une agréable sensation d'espace autour de l'habitation. 🚶♂️🌿
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables 🛏️🛏️ ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing 💼.
Le sous-sol comprend plusieurs espaces pratiques : une buanderie 🧺, un local technique 🔧, des espaces de rangement 📦 ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente, etc.). 💡
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ☀️ et d'un agréable jardin 🌳 pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
🔑 Maison habitable immédiatement.
💎 Beaucoup de potentiel et possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Toiture : bonne etat
Chauffage : chauffage gaz ( nouveau )
Électricité : en attente de reception
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de reception
PEB : G - E. spec : 643 Wh/m2.an - E. total : 87 280 kWh/an - Numéro : 20190606009199
Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Ce bien, situé près de la Rue de Boncelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Martin" est accessible en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Bouvreuils" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.
À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 27 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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