L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades. Ce bien est situé dans une quartier calme de SERAING et est composé comme suit :
Rez-de-chaussée:Hall d'entrée 7 m² - Véranda 5 m² - Salle de bain 3 m² - Cuisine 14 m² - Salon 15 m²
1er étage:
Chambre 1 (14 m² ) - Bureau / Dressing ( 3 m²) - Chambre 2 ( 14 m²)
Sous-sol:
Couloir 3 m²- Local chaudière 9 m²- Buanderie 8 m² - Pièce polyvalente / future salle de bain : 10 m²
🏡 Charmante maison 3 façades avec jardin et passage latéral 🌳
Située dans un quartier calme et agréable de Seraing, cette maison 3 façades en bon état offre de beaux volumes, une installation immédiate et de nombreuses possibilités d'aménagement. ✨
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux 🛋️, une cuisine fonctionnelle 🍽️, une salle de bain 🛁 ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. La maison bénéficie également d'un passage latéral sur le côté, un véritable atout qui facilite l'accès au jardin et apporte une agréable sensation d'espace autour de l'habitation. 🚶♂️🌿
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables 🛏️🛏️ ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing 💼.
Le sous-sol comprend plusieurs espaces pratiques : une buanderie 🧺, un local technique 🔧, des espaces de rangement 📦 ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente, etc.). 💡
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ☀️ et d'un agréable jardin 🌳 pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
🔑 Maison habitable immédiatement.
💎 Beaucoup de potentiel et possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Toiture : bonne etat
Chauffage : chauffage gaz ( nouveau )
Électricité : en attente de reception
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de reception
PEB : G - E. spec : 643 Wh/m2.an - E. total : 87 280 kWh/an - Numéro : 20190606009199
Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Habiter à proximité de la Rue de Boncelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bouvreuils", une crèche à seulement 12 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Martin" est à 26 minutes à pied.
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 1 minute à pied, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Liège est à 27 minutes à vélo.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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