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Maison à vendre, Ougrée VBE66288

Place des Martyrs 11 , 4102 Ougrée
199 000 €
3 Chambre(s) 114 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 17 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 322 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 17 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 80 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26448 kWh/an
Date de validité PEB 28/11/2035
Emission de CO2 4910
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/06/2011
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66288 Réf. vendeur: 7864053 Dernière modification: 11/09/2026

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Maison à vendre - Ougrée ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Place des Martyrs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Baby Cool", une crèche joignable en 6 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 26 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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