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Maison à vendre, Ougrée VBE66414

Rue Franklin Roosevelt 195 , 4102 Ougrée
275 000 €
4 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1949
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 169 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39946 kWh/an
Date de validité PEB 08/09/2036
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66414 Réf. vendeur: 7854461 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Franklin Roosevelt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Cool" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 45 - Sclessin - Boncelles, 41 - Sart-Tilman - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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