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Maison à vendre, Neuville-en-Condroz RBX02836

Avenue de la Chevauchée 7 , 4121 Neuville-en-Condroz
749 000 €
5 Chambre(s) 340 m² 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 749 000 €
Revenu cadastral 3 075 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 340 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 27 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2805 m²
Surface constructible 216 m²
Profondeur du terrain 70 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 416 kWh/m²/an
Référence PEB 20260925003146
Date de validité PEB 25/09/2036
Emission de CO2 103
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX02836 Réf. vendeur: 7681 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Chevauchée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Diables", une crèche joignable en 20 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal "Air Pur" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Neupré" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 18 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Grotte De Comblain" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 12 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 7 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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