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VBE60652-0 28
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Maison à vendre, Neuville-en-Condroz VBE60652 Option

Rue des Hirondelles 3, 4121 Neuville-en-Condroz
àpd 435 000 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1981
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 435 000 €
Revenu cadastral 1 351 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1811 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 766 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 175521 kWh/an
Date de validité PEB 02/06/2036
Emission de CO2 197
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60652 Réf. vendeur: 7840969 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Hirondelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 10 minutes en voiture ou 74 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Couleur Bébé 1" est à 18 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 95 - Plainevaux - Neuville, 94 - Liège - Warzée, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Grotte De Comblain" se trouve à 19 minutes.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Neupre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Neupré" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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