** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **
Idéalement située à Neupré, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa de plain-pied érigée sur un terrain de 18 ares ! Elle bénéficie d'une superficie de +-200 m² et se compose comme suit : hall d'entrée avec wc et vestiaire, spacieuse cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie et lumineux séjour disposant de belles ouvertures sur le jardin ! Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (18,16 et 12 m²) dont deux dotées chacune de leur propre salle d'eau privative. Grand grenier aménageable, garage et vides ventilés. Les extérieurs se composent de beaux espaces de terrasse (orientation S-O et N-O) et un jardin arboré. Poss. aménagement pour profession libérale/médicale. Infos technqiues : châssis dbl. vitr. en bois, volets, chauff. électrique à accumulation, K7 à bois, (PEB "G" en raison du chauffage électrique). Localisation prisée : quartier résidentiel situé dans un environnement calme tout en étant à proximité de la route du Condroz et ses nombreux commerces, du Bois de Rognac, etc. ! A VISITER SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 435.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Vivre près de la Rue des Hirondelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Neupre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Neupré" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Un atout pour les familles : la crèche "Couleur Bébé 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.
Le château "Château De Jehay" se trouve à 16 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Grotte De Comblain".
À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 8 minutes.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 39 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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