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Maison à vendre, Plainevaux VBE16099 Option

Grand Route 32, 4122 Plainevaux
àpd 265 000 €
4 Chambre(s) 156 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 585 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 795 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 934 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 382 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 131642 kWh/an
Date de validité PEB 24/04/2026
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16099 Réf. vendeur: 7656875 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Grand Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Neupré" (5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 378 - Neuville - Esneux, 90 - Liège - Warzée, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 6 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Plainevaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Rachel Clesse", à seulement 3 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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