Maison à vendre - Esneux VBE26929

Rue d'Angleur 61 4130 Esneux

339 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Angleur 61 4130 Esneux

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Description

Rez-de-chaussée de ±83m² :
-Garage situé à rue,-Allée menant à la maison,-Terrasse à l'avant orientée sud,
-Hall d'entrée de ±2m² sur carrelage,
-Véranda de ±13m² sur carrelage avec poêle à pellets,
-Cuisine de ±5m² sur carrelage avec gazinière, hotte, frigo, évier et meubles de rangement,
-Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec douche, meuble évier, colonne de rangement, radiateur sèche serviette et wc,
-Buanderie de ±7,5m² avec emplacements machines et meuble de rangement,
-Hall de ±1m² sur carrelage,
-Chaufferie de ±6m² sur brique,
-Salle à manger de ±13m² sur carrelage,
-Salon de ±17,5m² sur carrelage avec poêle à pellets,
-Atelier de ±15m² sur béton,

1er étage de ±52,5m² :

-Hall de nuit de ±1,5m² sur parquet,
-Réserve de ±5,5m² sur vinyle,
-Dressing de ±4,5m² sur parquet,
-Chambre 1 de ±13m² sur vinyle,
-Chambre 2 de ±13m² sur parquet avec accès balcon,
-Atelier de ±15m² sur osb,

2ème étage de ±28m² :

-Grenier 1 de ±18m² sur parquet,
-Grenier 1 de ±10m² sur parquet,

DIVERS : toiture principale en zinc (±2004) isolée frigolite et laine de verre, toiture atelier en roofing isolée, châssis double vitrage PVC (±2004), volets électriques et manuels, porte garage électrique, toiture du garage à réviser, chauffage central mazout, chaudière VIESSMAN d’époque avec production d’eau chaude, citerne mazout ±2.500L hors sol, 2 poêles à pellets (±2020), compteur électrique bi-horaire, compteur d'eau à rue, récupérateur d’eau de pluie pour le WC, système d'alarme à réviser, fosse septique et trop plein vers égouts.

**La maison sera disponible 4 mois après la signature de l'acte authentique de vente. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78065 kWh/an

Date de validité PEB

19/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26929 Réf. vendeur: 7692309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tilff'Ilous

1,4 km 8' 1,5 km 1' 45'' 986 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 6' 1,6 km 2' 3'' 985 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 6' 1,6 km 2' 3'' 985 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,2 km 18' 4,5 km 5' 2,2 km 25' 4,2 km 50'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

848 m 10'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

2,1 km 25'

Gares

Tilff

961 m 4' 936 m 1' 9'' 923 m 12' 961 m 12'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 22' 17,9 km 15' 12,1 km 57'

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,9 km 38' 4,4 km 30' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Esneux

1,3 km 6' 1,3 km 1' 22'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Colruyt Beaufays

3,7 km 30' 5,9 km 6' 1,6 km 44' 3,7 km 45'

Intermarché Tilff

2,1 km 9' 2,1 km 2' 50'' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,1 km 12'

Musées

Boverie

10,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

10,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,3 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue d'Angleur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Tilff'Ilous" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Esneux" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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