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Maison à vendre, Esneux VBE26929

Rue d'Angleur 61 , 4130 Esneux
339 000 €
2 Chambre(s) 133 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1918
Prix 339 000 €
Revenu cadastral 468 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 133 m²
Surface totale 183 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1110 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 508 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78065 kWh/an
Date de validité PEB 19/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE26929 Réf. vendeur: 7692309 Dernière modification: 23/07/2026

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Maison à vendre - Esneux ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue d'Angleur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Tilff'Ilous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Esneux" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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