Maison à vendre - Esneux VBE43552

Avenue Montéfiore 51 4130 Esneux

675 000 €

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VBE43552

  • 7 Chambre(s)
  • 574 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au pied d'Amostrenne, ne manquez pas cette imposante bâtisse construite au 19e siècle et implantée sur une propriété talutée et boisée de 24.754 m2. Elle offre de nombreuses possibilités (profession libérale, familles nombreuses, maison kangourou, etc....) grâce à son importante superficie habitable (surf. PEB 574 m2) . Elle se compose en rdc d'un hall d'entrée avec toilette et vestiaire, d'une grande cuisine équipée axée sur le jardin, d'un immense et lumineux séjour en L (73 m2) avec feu ouvert, d'un bureau et d'une grande terrasse en pierre bleue. Le 1er étage comprend 3 très grandes chambres (26-24-20m2), un dressing, une sdb (bain+douche) et une terrasse en pierre bleue avec vue. Le 2e étage offre 4 belles chambres complémentaires (25-15-15-13m2), une sdb (bain+douche) et un bureau. En sous-sol : salle de fêtes, buanderie, caves, garage. PEB : classe E. Electricité conforme, châssis PVC DV. Chauffage central mazout. Allée privative. Grand parking. Jardin. Bois talutés. A visiter. Plus de photos : www.cdconsult.be Plus d'infos et/ou visite : Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 173 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

574 m²

Surface du séjour

73 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

74 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

55 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

20 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

24754 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

208963 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43552 Réf. vendeur: 7744452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

618 m 2' 3'' 618 m 47'' 501 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

984 m 3' 984 m 1' 37'' 983 m 12' 983 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

16,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

954 m 11'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

574 m 7'

Gares

Esneux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 21' 22,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

9,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11,8 km 1º 24' 9,3 km 38' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

1,2 km 8' 1,2 km 1' 48'' 863 m 13' 1,2 km 16'

Delhaize Esneux

1,5 km 7' 1,5 km 2' 50'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Seraing

5,3 km 46' 8,8 km 8' 3,7 km 56' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,2 km 12'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10,5 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,3 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Logne

27,5 km 30'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 8'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Montefiore offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture."Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Esneux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. K. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 2 minutes.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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