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Maison à vendre, Esneux VBE43552 Option

Avenue Montéfiore 51 , 4130 Esneux
675 000 €
7 Chambre(s) 574 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 675 000 €
Revenu cadastral 2 173 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 574 m²
Surface du séjour 73 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 74 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 55 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 20 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 24754 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 364 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 208963 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43552 Réf. vendeur: 7744452 Dernière modification: 22/09/2026

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Maison à vendre - Esneux ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Montefiore, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Esneux", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. K. Du Service Sac Cel", à 7 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Esneux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 11 minutes.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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