Maison à vendre - Esneux VBE43552 Option

Avenue Montéfiore 51 4130 Esneux

675 000 €

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VBE43552

  • 7 Chambre(s)
  • 574 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au pied d'Amostrenne, ne manquez pas cette imposante bâtisse construite au 19e siècle et implantée sur une propriété talutée et boisée de 24.754 m2. Elle offre de nombreuses possibilités (profession libérale, familles nombreuses, maison kangourou, etc....) grâce à son importante superficie habitable (surf. PEB 574 m2) . Elle se compose en rdc d'un hall d'entrée avec toilette et vestiaire, d'une grande cuisine équipée axée sur le jardin, d'un immense et lumineux séjour en L (73 m2) avec feu ouvert, d'un bureau et d'une grande terrasse en pierre bleue. Le 1er étage comprend 3 très grandes chambres (26-24-20m2), un dressing, une sdb (bain+douche) et une terrasse en pierre bleue avec vue. Le 2e étage offre 4 belles chambres complémentaires (25-15-15-13m2), une sdb (bain+douche) et un bureau. En sous-sol : salle de fêtes, buanderie, caves, garage. PEB : classe E. Electricité conforme, châssis PVC DV. Chauffage central mazout. Allée privative. Grand parking. Jardin. Bois talutés. A visiter. Plus de photos : www.cdconsult.be Plus d'infos et/ou visite : Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 173 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

574 m²

Surface du séjour

73 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

74 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

55 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

20 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

24754 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

208963 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43552 Réf. vendeur: 7744452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

618 m 2' 3'' 618 m 47'' 501 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

984 m 3' 984 m 1' 37'' 983 m 12' 983 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

16,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

954 m 11'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

574 m 7'

Gares

Esneux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 21' 22,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

9,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11,8 km 1º 24' 9,3 km 38' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

1,2 km 8' 1,2 km 1' 48'' 863 m 13' 1,2 km 16'

Delhaize Esneux

1,5 km 7' 1,5 km 2' 50'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Seraing

5,3 km 46' 8,8 km 8' 3,7 km 56' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,2 km 12'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10,5 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,3 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Logne

27,5 km 30'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Montefiore, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Esneux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Esneux" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. K. Du Service Sac Cel" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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