Maison à vendre - Esneux VBE55948

Rue du Cimetière 10 4130 Esneux

309 000 €

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VBE55948

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Honesty Liège vous propose cette superbe maison entièrement rénovée avec goût en 2021, idéalement située à Esneux, dans un environnement recherché alliant nature, confort et proximité des commodités ! Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall desservant une magnifique suite parentale de plus de 20 m² avec une élégante salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous serez séduits par un agréable séjour, véritable cœur de la maison, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle de douche et la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. La véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une allée latérale, une remise ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent les prestations de ce bien. Une maison sans travaux, aux finitions soignées, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, sa gare et les nombreuses promenades de la vallée de l'Ourthe. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez- nous au Tel 04 290 54 95 pour de plus amples informations ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Surface totale du terrain

368 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54517 kWh/an

Date de validité PEB

09/08/2036

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55948 Réf. vendeur: 6147007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

1 km 8' 2,1 km 2' 50'' 999 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

861 m 4' 927 m 1' 35'' 688 m 8' 861 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

861 m 4' 927 m 1' 35'' 688 m 8' 861 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

1,5 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 13' 1,4 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,6 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,6 km 20'

Gares

Hony

1,6 km 10' 2,8 km 4' 670 m 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 17' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

11,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11,5 km 1º 11' 8,7 km 38' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

852 m 2' 50'' 1 km 1' 48'' 693 m 8' 852 m 10'

Delhaize Esneux

2 km 13' 2,5 km 5' 1,1 km 20' 2 km 25'

Intermarché Tilff

4,4 km 25' 4,7 km 6' 3,2 km 23' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,4 km 14'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,8 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,5 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 12'

Transports en commun

Vivre à Esneux offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Esneux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Sabrina Bastin", une crèche joignable en 12 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hony" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 14 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 22 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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