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Maison à vendre, Esneux VBE55948 Option

Rue du Cimetière 10 , 4130 Esneux
Sur demande
2 Chambre(s) 120 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 165 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Immédiatement
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 165 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 368 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54517 kWh/an
Date de validité PEB 09/08/2036
Emission de CO2 92
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55948 Réf. vendeur: 6147007 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Magasins

S'installer à Esneux, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Esneux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Sabrina Bastin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 14 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 14 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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