Maison à vendre - Esneux VBE56564

Avenue d'Esneux 63 4130 Esneux

àpd 299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue d'Esneux 63 4130 Esneux

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Description

RED Immobilier vous présente cette charmante maison avec garage et jardin, à découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 299.000 €

À la recherche d’une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, ses annexes et son beau potentiel, idéalement située en zone non inondable !

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une cuisine équipée avec îlot central ; Un agréable séjour agrémenté d’un insert à bois ; Une salle à manger ; Une salle de bains avec douche et meuble simple lavabo ; Un WC séparé.
Au 1er étage : Un hall de nuit desservant deux belles chambres.
Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires.

Les atouts de la propriété : 3 caves ; Volets ; Jardin ; Grand garage/entrepôt de plus de 60 m², idéal pour un indépendant, du stockage ou tout autre projet ;
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les familles, les indépendants ou les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’exploitation.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites : Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 871 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

549 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61054 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE56564 Réf. vendeur: 7815917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 962 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 962 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 25' 3,1 km 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

2,1 km 26'

Gares

Méry

393 m 1' 49'' 401 m 33'' 393 m 5' 393 m 5'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 24' 20,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,1 km 1º 7' 7,3 km 40' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2 km 22' 2,4 km 29'

Intermarché Tilff

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 2,1 km 23' 2,3 km 27'

Delhaize Esneux

3,7 km 20' 3,9 km 6' 2,7 km 27' 3,7 km 46'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,6 km 16'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,2 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,9 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 9'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue d'Esneux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Esneux" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 16 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Marmousets", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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