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Maison à vendre, Esneux VBE56564

Avenue d'Esneux 63 , 4130 Esneux
àpd 299 000 €
4 Chambre(s) 130 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 871 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 549 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 307 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61054 kWh/an
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56564 Réf. vendeur: 7815917 Dernière modification: 21/09/2026

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Maison à vendre - Esneux ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue d'Esneux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec une station située à 24 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Esneux" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les Marmousets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Méry" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Source O Rama".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes en voiture.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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