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Maison à vendre, Esneux VBE59641 Option

Rue des Combattants 12 , 4130 Esneux
590 000 €
6 Chambre(s) 314 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 1500 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 590 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 314 m²
Surface du séjour 43 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1716 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 446 kWh/m²/an
Référence PEB 20200712003848
Emission de CO2 111
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59641 Réf. vendeur: 3347-vente Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 14 minutes.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Esneux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sophie Capiot" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Esneux", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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