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VBE59641-0 27
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Maison à vendre, Esneux VBE59641 Option

Rue des Combattants 12, 4130 Esneux
590 000 €
AVIMMO
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6 Chambre(s) 314 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 1500 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 590 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 314 m²
Surface du séjour 43 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1716 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 446 kWh/m²/an
Référence PEB 20200712003848
Emission de CO2 111
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59641 Réf. vendeur: 3347-vente Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 14 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 93 - Esneux - Warzée avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Esneux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sophie Capiot" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux", à seulement 8 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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