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Maison à vendre, Esneux VBE87382

Rue de la Roche aux Faucons 90, 4130 Esneux
àpd 599 000 €
5 Chambre(s) 257 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1984
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 27 m²
Surface habitable 257 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1885 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 2136 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61350 kWh/an
Date de validité PEB 02/08/2036
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE87382 Réf. vendeur: 7927585 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Roche aux Faucons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 90 - Liège - Warzée, 94 - Liège - Warzée avec une station située à 17 minutes à pied, E20 - Liège - Marloie avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Bulles Se Marient" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 51 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 34 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 20 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 13 minutes.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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