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Maison à vendre, Dolembreux VBD55099

Rue Henriette Guermant , 4140 Dolembreux
425 000 €
3 Chambre(s) 240 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 240 m²
Surface du séjour 13 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 285 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55099 Réf. vendeur: 7279151 Dernière modification: 08/04/2026
Dolembreux - 16 maisons unifamiliales
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Dolembreux - 16 maisons unifamiliales

Idéalement situé à Dolembreux, ce projet résidentiel réunit 16 maisons au style résolument contemporain. Pensé pour répondre aux attentes de familles ou de couples à la recherche de confort, d’espace et de qualité, l’ensemble s’inscrit dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité directe de Liège, Esneux et Aywaille, ce nouveau quartier combine cadre naturel et connexion rapide aux grands axes. Chaque maison, répartie en 4 blocs harmonieux, a été conçue avec une attention particulière portée à l’esthétique, aux finitions et à la fonctionnalité.
Prix 425 000 € à 425 000 €
Surface habitable 240 m² à 240 m²
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Maison à vendre - Dolembreux ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Route de Hayen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 29 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Dolembreux" (3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (12 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Méry" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 26 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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