Maison à vendre - Dolembreux VBD55099

Rue Henriette Guermant 4140 Dolembreux

425 000 €

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VBD55099
  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à Dolembreux, ce projet résidentiel réunit 16 maisons au style résolument contemporain. Pensé pour répondre aux attentes de familles ou de couples à la recherche de confort, d’espace et de qualité, l’ensemble s’inscrit dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

À proximité directe de Liège, Esneux et Aywaille, ce nouveau quartier combine cadre naturel et connexion rapide aux grands axes. Chaque maison, répartie en 4 blocs harmonieux, a été conçue avec une attention particulière portée à l’esthétique, aux finitions et à la fonctionnalité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Dolembreux - 16 maisons unifamiliales

Dolembreux - 16 maisons unifamiliales
Idéalement situé à Dolembreux, ce projet résidentiel réunit 16 maisons au style résolument contemporain. Pensé pour répondre aux attentes de familles ou de couples à la recherche de confort, d’espace et de qualité, l’ensemble s’inscrit dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité directe de Liège, Esneux et Aywaille, ce nouveau quartier combine cadre naturel et connexion rapide aux grands axes. Chaque maison, répartie en 4 blocs harmonieux, a été conçue avec une attention particulière portée à l’esthétique, aux finitions et à la fonctionnalité.
Prix 425 000 € à 425 000 €
Surface habitable 240 m² à 240 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

285 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55099 Réf. vendeur: 7279151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 10' 3,5 km 5' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 10' 2,5 km 3' 848 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 10' 2,5 km 3' 848 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5,5 km 36' 6,6 km 8' 4,9 km 1º 3' 5,4 km 1º 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2,6 km 32'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2,6 km 32'

Gares

Méry

3,7 km 19' 3,9 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 42' 24,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,3 km 50' 7,7 km 1º 8' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Dolembreux

2,6 km 16' 2,8 km 3' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Sprimont

2,3 km 15' 3,1 km 3' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Beaufays

3,6 km 19' 5,3 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,4 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,4 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,2 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Route de Hayen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Méry" : 5 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Dolembreux" (3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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