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VBD55099-0 6

Maison à vendre, Dolembreux VBD55099

Rue Henriette Guermant , 4140 Dolembreux
425 000 €
Piron Construction
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3 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 240 m²
Surface du séjour 13 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 285 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55099 Réf. vendeur: 7279151 Dernière modification: 01/10/2026
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Dolembreux - 16 maisons unifamiliales
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Dolembreux - 16 maisons unifamiliales

Idéalement situé à Dolembreux, ce projet résidentiel réunit 16 maisons au style résolument contemporain. Pensé pour répondre aux attentes de familles ou de couples à la recherche de confort, d’espace et de qualité, l’ensemble s’inscrit dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité directe de Liège, Esneux et Aywaille, ce nouveau quartier combine cadre naturel et connexion rapide aux grands axes. Chaque maison, répartie en 4 blocs harmonieux, a été conçue avec une attention particulière portée à l’esthétique, aux finitions et à la fonctionnalité.
Prix 425 000 € à 425 000 €
Surface habitable 240 m² à 240 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Henriette Guermant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 5 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 64 - Liège - Aywaille avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Marie Delvigne" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sprimont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gomze" (2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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