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Maison à vendre, Sprimont VBE33021 Option

Rue Fond Leval 19 , 4140 Sprimont
269 000 €
3 Chambre(s) 179 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 679 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 28 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 179 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 39 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 288 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 75942 kWh/an
Date de validité PEB 06/07/2032
Emission de CO2 85
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33021 Réf. vendeur: 7728503 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Transports

Vivre à Sprimont offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 7 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sprimont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Les Marmots", une crèche joignable en 5 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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