Maison à vendre - Sprimont VBE33021

Rue Fond Leval 19 4140 Sprimont

269 000 €

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VBE33021

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Rue Fond Leval 19 4140 Sprimont
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Description

Honesty a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Sprimont, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Remise au goût du jour, cette habitation offre des espaces lumineux et une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant baigné de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Une salle de douche complète ce niveau. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables et très spacieuses, un espace bureau ou dressing ainsi qu’une salle de douche, idéales pour une vie de famille. Vous aurez également la possibilité aisée d’aménager le grenier en troisième chambre. Des caves ainsi qu'un grenier viennent par ailleurs compléter ce bien et offrent des possibilités de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse bien orientée ainsi que d’un jardin facile d’entretien, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une exclusivité Honesty à découvrir sans tarder ! Une visite ? Contactez-nous au Tel 04 290 54 95 Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

288 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75942 kWh/an

Date de validité PEB

06/07/2032

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33021 Réf. vendeur: 7728503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

441 m 1' 28'' 441 m 33'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

471 m 2' 17'' 471 m 59'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

471 m 2' 17'' 471 m 59'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,5 km 15' 5,4 km 6' 3,7 km 47' 4,4 km 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

130 m 1' 33''

Gares

Aywaille

5 km 17' 6 km 7' 3,9 km 50' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

25,3 km 1º 56' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

214 m 14''

Supermarchés

Lidl Sprimont

229 m 46'' 229 m 14'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Proxy Delhaize Village Sprimont

272 m 54'' 272 m 17'' 272 m 3' 272 m 3'

Intermarché Sprimont

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 2 km 8' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,1 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,7 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

908 m 1' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,5 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

15 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,6 km 9'

Villes proches

S'installer à Sprimont, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Les Marmots", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 7 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sprimont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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