Maison à vendre - Sprimont VBE26212

Rue de Xhygnez 21 4140 Sprimont

310 000 €

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VBE26212

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de Xhygnez 21 4140 Sprimont
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Description

SITUEE AU CALME DANS LE CHARMANT VILLAGE DE LINCE, ATYPIQUE MAISON DE CARACTERE REMISE EN GRANDE PARTIE A NEUF COMPRENANT 4 CHAMBRES, UNE TERRASSE ET UN GRAND GARAGE - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Un espace d'entrée, une salle à manger de 14m², un salon de 19m², une toilette indépendante, un coin cuisine* de 20m² donnant accès à une terrasse de 20m², une chambre/bureau de 21,5m² et un garage de 28m² - 1er étage : Un palier de 4m², une salle de bain de 8m² (double lavabo, douche, toilette, baignoire), une chambre de 19m² - 2ème étage : deux chambres mansardées de 13m² et 16m² - DIVERS : Chauffage central mazout, nouvelle toiture isolée, châssis PVC et bois DV, électricité CONFORME, * Installation d'une cuisine par le propriétaire ou possibilité d'acquisition sans cuisine; Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57418 kWh/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26212 Réf. vendeur: 7704822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. L. Du Service Sac Cel

1 km 11' 1,2 km 1' 48'' 687 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

517 m 3' 661 m 1' 7'' 517 m 7' 517 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

517 m 3' 661 m 1' 7'' 517 m 7' 517 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,3 km 23' 7,7 km 9' 4,9 km 47' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,8 km 33'

Gares

Poulseur

5,6 km 20' 7,7 km 9' 3,9 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 53' 31 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,5 km 3'

Supermarchés

Lidl Sprimont

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Village Sprimont

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Sprimont

2,8 km 16' 3,5 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

46 km 36'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,1 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,5 km 21'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Xhygnez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 36 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 5 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. L. Du Service Sac Cel" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poulseur" : 9 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sprimont" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (3 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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