Maison à vendre - Sprimont VBE26212 Option

Rue de Xhygnez 21 4140 Sprimont

310 000 €

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VBE26212

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de Xhygnez 21 4140 Sprimont
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS / SITUEE AU CALME DANS LE CHARMANT VILLAGE DE LINCE, ATYPIQUE MAISON DE CARACTERE REMISE EN GRANDE PARTIE A NEUF COMPRENANT 4 CHAMBRES, UNE TERRASSE ET UN GRAND GARAGE - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Un espace d'entrée, une salle à manger de 14m², un salon de 19m², une toilette indépendante, un coin cuisine* de 20m² donnant accès à une terrasse de 20m², une chambre/bureau de 21,5m² et un garage de 28m² - 1er étage : Un palier de 4m², une salle de bain de 8m² (double lavabo, douche, toilette, baignoire), une chambre de 19m² - 2ème étage : deux chambres mansardées de 13m² et 16m² - DIVERS : Petit jardin de 87m² non attenant à la maison, chauffage central mazout, nouvelle toiture isolée, châssis PVC et bois DV, électricité CONFORME, * Installation d'une cuisine par le propriétaire ou possibilité d'acquisition sans cuisine; Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

87 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

287 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57418 kWh/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26212 Réf. vendeur: 7704822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. L. Du Service Sac Cel

1 km 11' 1,2 km 1' 48'' 687 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

517 m 3' 661 m 1' 7'' 517 m 7' 517 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

517 m 3' 661 m 1' 7'' 517 m 7' 517 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,3 km 23' 7,7 km 9' 4,9 km 47' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,8 km 33'

Gares

Poulseur

5,6 km 20' 7,7 km 9' 3,9 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 53' 31 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,5 km 3'

Supermarchés

Lidl Sprimont

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Village Sprimont

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Sprimont

2,8 km 16' 3,5 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

46 km 36'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,1 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,5 km 21'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Xhygnez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. L. Du Service Sac Cel", à 12 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 5 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 36 minutes avec votre voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sprimont" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (3 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poulseur" : 9 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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