Maison à vendre, Sprimont VBE40361 Option

Rue jean schinler 53 , 4140 Sprimont

365 000 €

5 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

CADIMMO vous présente cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes (superficie habitable de 165 m²) et idéalement située à Sprimont, à proximité immédiate des commodités ;

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 5,41 m², salon de 17,69 m², salle à manger de 17,55 m², hall avec espace de rangement et WC indépendant, cuisine de 9,31 m², arrière-cuisine, garage non attenant de 22 m² avec carport ;

1er étage : hall de nuit, salle de bain avec douche de 8,32 m², chambre de 15,47 m² ;

2e étage : chambre de 17,80 m², chambre de 17,80 m² ;

3e étage : chambre de 17,55 m², chambre de 17,33 m², WC indépendant ;

Sous-sol : 2 caves idéales pour espace de stockage ;

Extérieurs : place de parking privative, agréable jardin entièrement clôturé, terrasse, abri de jardin de 12 m² ;

Atouts supplémentaires : deux entrées indépendantes pour la maison ;

Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout, RC : 505 €, électricité conforme, PEB D (n°20260519037050 – 327 kWh/m².an – 76 784 kWh/an) ;

Description non contractuelle communiquée à titre informatif ;
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires ;

Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par e-mail à Contact

Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1875

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 365 000 €

Revenu cadastral 505 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 18 m²

Surface chambre à coucher 5 16 m²

Surface habitable 165 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1894 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76784 kWh/an

Date de validité PEB 19/05/2036

Emission de CO2 81

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40361 Réf. vendeur: 7753424 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Les Marmots Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 26'' 983 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Centre Écoles maternelles

701 m · 2' 20'' 701 m · 52'' 675 m · 8' 701 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel Écoles primaires

1 km · 4' 1 km · 1' 14'' 890 m · 13' 1 km · 13'

Athenee Royal Princesse Elisabeth Écoles secondaires

3,1 km · 11' 3,8 km · 4' 2,5 km · 37' 3 km · 37'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

2,7 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps Bus

140 m · 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

140 m · 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

159 m · 1' 55''

Aywaille Gares

3,7 km · 13' 4,4 km · 5' 2,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Liège Airport Aéroports

26,8 km · 2º 2' 33,2 km · 26' 0 m · 0''

Sprimont Bornes de recharge

1,4 km · 1' 44''

Magasins

Proxy Delhaize Village Sprimont Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 41'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Lidl Sprimont

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 9'' 1,5 km · 17' 1,7 km · 21'

Carrefour Market Aywaille Centre

3,3 km · 11' 4 km · 4' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Parc Monde Sauvage Safari Parcs d'attractions

8,1 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musées

9,4 km · 12'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

44,4 km · 34'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

1,9 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

17,1 km · 19'

Château De Franchimont Châteaux

15,7 km · 17'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

10 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

73,8 km · 52' 58,5 km · 4º 14'

Sittard

77,1 km · 58' 65,2 km · 3º 55'

Kerkrade

80,8 km · 53' 57,4 km · 4º 45'

Verviers

21,9 km · 21' 19,8 km · 1º 50'

Seraing

24 km · 23' 19,3 km · 1º 32'

Liège

24,7 km · 20' 19 km · 1º 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue Jean Schinler offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 17 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 34 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 10 minutes de route.

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Marmots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" est accessible en 1 minute.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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