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Maison à vendre, Louveigné VBE82682

Rue des Douzes Hommes 5, 4141 Louveigné
àpd 485 000 €
4 Chambre(s) 139 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 485 000 €
Revenu cadastral 1 075 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 12 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1022 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82682 Réf. vendeur: 7896254 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Douze Hommes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Mouflets", à 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 362 - Aywaille - Spa, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 27 minutes en voiture ou 126 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (3 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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