Maison à vendre - Anthisnes VBE49665

Avenue de l'Abbaye 10 4160 Anthisnes

àpd 280 000 €

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VBE49665

  • 3 Chambre(s)
Avenue de l'Abbaye 10 4160 Anthisnes
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Description

Située dans le centre d’Anthisnes, Avenue de l’Abbaye, 28, cette authentique maison de caractère en pierre du pays, d’une superficie habitable d’environ 200 m² (selon le PEB), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, une cuisine, un salon avec feu ouvert, une pièce de vie d’environ 27 m², une buanderie ainsi qu’une chambre avec salle de bains d’environ 20 m². Au 1er étage : une salle de bains, un bureau d’environ 7 m² et une chambre d’environ 13 m². Au 2ème étage : un espace aménagé d’environ 15 m², accessible par la chambre du 1er étage, pouvant convenir comme chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 347m², la propriété bénéficie d’une allée de parking privative, d’un jardin, de deux terrasses idéalement orientées, ainsi que d’un abri de jardin. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage, chauffage central mazout, électricité non conforme. Actuellement aménagée en deux logements distincts, dont un est actuellement loué, la propriété est toutefois vendue en une seule unité d'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’une maison offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie agréable. Revenu cadastral : 347 euros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611025502

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49665 Réf. vendeur: AdId:299045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

528 m 2' 41'' 632 m 1' 5'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

528 m 2' 41'' 632 m 1' 5'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6,6 km 34' 7 km 7' 5,9 km 28' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

16 m 11''

Gares

Comblain-La-Tour

5,6 km 34' 8,5 km 9' 4 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

23,5 km 1º 40' 29,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,4 km 8'

Supermarchés

Spar Anthisnes

407 m 1' 21'' 407 m 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Proxy Delhaize Ouffet

7,2 km 45' 8,6 km 9' 5,5 km 37' 7,2 km 1º 26'

Intermarché Hamoir

7,1 km 30' 8,3 km 9' 5,6 km 41' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,9 km 5'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

39 m 3''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,6 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

8,5 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,3 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Abbaye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 10 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Grotte De Comblain".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".À 16 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Anthisnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (9 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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