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Maison à vendre, Tavier VBE61259

Grand Route 35 , 4163 Tavier
àpd 140 000 €
5 Chambre(s) 175 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 140 000 €
Revenu cadastral 245 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 6 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 239 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 559 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 108179 kWh/an
Date de validité PEB 13/03/2023
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61259 Réf. vendeur: 7845411 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Grand Route, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Diables" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 19 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 7 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 7 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Neupré" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (7 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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