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Maison à vendre, Tavier VBE75636

Grand Route 35 , 4163 Tavier
139 000 €
5 Chambre(s) 175 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 245 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 6 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 239 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 559 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 108179 kWh/an
Date de validité PEB 13/03/2023
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75636 Réf. vendeur: 7893488 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Grand Route, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Diables" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (7 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

À 19 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 90 - Liège - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 93 - Esneux - Warzée avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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