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Maison à vendre, Tavier VBE75636

Grand Route 35, 4163 Tavier
139 000 €
5 Chambre(s) 175 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 245 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 6 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 239 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 559 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 108179 kWh/an
Date de validité PEB 13/03/2023
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75636 Réf. vendeur: 7893488 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Grand Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 7 minutes.

À 19 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 90 - Liège - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 93 - Esneux - Warzée avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Neupré" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (7 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Diables" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 35 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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