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VBE48428-0 24
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Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBE48428

rue des Ecoles 149, 4170 Comblain-au-Pont
àpd 199 000 €
SCHMIDTIMMO
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2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1933
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 374 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 113 m²
Surface totale 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 315 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 561 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63107 kWh/an
Date de validité PEB 18/03/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE48428 Réf. vendeur: 7790264 Dernière modification: 28/07/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Écoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 15 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture), "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 142 - Esneux - Gouvy, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poulseur" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 24 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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