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Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBE48428

rue des Ecoles 149, 4170 Comblain-au-Pont
àpd 199 000 €
2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1933
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 374 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 113 m²
Surface totale 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 315 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 561 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63107 kWh/an
Date de validité PEB 18/03/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE48428 Réf. vendeur: 7790264 Dernière modification: 28/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Écoles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poulseur" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 142 - Esneux - Gouvy, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 15 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 6 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 13 minutes de route.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture), "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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