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Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBD75131 Vendu

Rue de l'Eglise 22, 4170 Comblain-au-Pont
110 000 €
1 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 79 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1800
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 110 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Jardin Oui
Surface du jardin 79 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 136 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 829 kWh/m²/an
Référence PEB 20160321028394
Date de validité PEB 21/03/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD75131 Réf. vendeur: 4547 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Eglise, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Comblain" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (9 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rivage" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. V. Du Service Sae La Ribambelle", à seulement 13 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 2 minutes à pied, 342 - Comblain - Comblain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 442 - Halleux - Poulseur avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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