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Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBE65900

Halleux 50B , 4170 Comblain-au-Pont
225 000 €
3 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 570 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 90 m²
Surface totale 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 572 m²
Raccordé aux égouts Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30021 kWh/an
Date de validité PEB 16/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65900 Réf. vendeur: 7787933 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Halleux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rivage" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale" (école primaire) est accessible en 5 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 442 - Halleux - Poulseur avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 342 - Comblain - Comblain avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (10 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 13 minutes de là.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 5 minutes.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 37 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 17 minutes en voiture.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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