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Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBE65900

Halleux 50B , 4170 Comblain-au-Pont
225 000 €
3 Chambre(s) 90 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 570 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 90 m²
Surface totale 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 572 m²
Raccordé aux égouts Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30021 kWh/an
Date de validité PEB 16/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65900 Réf. vendeur: 7787933 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Halleux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 6 minutes en voiture.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

À 20 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 37 minutes de voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rivage" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (10 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (10 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale" (école primaire) est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Centre" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Bastogne" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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