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Maison à vendre, Hamoir VBE83463

Rue des Marronniers 13 et 15, 4180 Hamoir
259 000 €
5 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 704 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 239 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 39 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 13 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1209 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1209 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 522 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 87655 kWh/an
Date de validité PEB 10/10/2036
Emission de CO2 129
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83463 Réf. vendeur: 7895859 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Marronniers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 4 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 6 minutes.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 97 - Huy - Hamoir, 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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