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Maison à vendre, Hamoir VBE83463

Rue des Marronniers 13 et 15, 4180 Hamoir
259 000 €
5 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 704 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 239 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 39 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 13 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1209 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1209 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 522 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 87655 kWh/an
Date de validité PEB 10/10/2036
Emission de CO2 129
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83463 Réf. vendeur: 7895859 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Marronniers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 165 - Aywaille - Hamoir, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 9 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

"Grotte De Comblain" se trouve à 7 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 4 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 17 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 32 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comblain-La-Tour" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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