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Maison à vendre, Hamoir VBE83463

Rue des Marronniers 13 et 15, 4180 Hamoir
259 000 €
5 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 704 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 239 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 39 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 13 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1209 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1209 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 522 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 87655 kWh/an
Date de validité PEB 10/10/2036
Emission de CO2 129
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83463 Réf. vendeur: 7895859 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Marronniers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comblain-La-Tour" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 4 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 6 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Grotte De Comblain".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 97 - Huy - Hamoir, 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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