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VBE83899-0 22

Maison à vendre, Hamoir VBE83899

Rue du Néblon 3, 4180 Hamoir
135 000 €
Bénédicte LECOMTE, Société Notariale
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3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 135 000 €
Revenu cadastral 617 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface du séjour 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 89 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 772 kWh/m²/an
Référence PEB 20260429002991
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83899 Réf. vendeur: AdId:303539 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Pré Limbor, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 165 - Aywaille - Hamoir, 97 - Huy - Hamoir avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. M. Du Service Sac Cel" est à 9 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 2 minutes de là.

À 20 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 15 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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