Maison à vendre - Hamoir VBE16142

Rue du Centre 13 4180 Hamoir

149 000 €

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VBE16142

  • 4 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

OPTION ! MCA Immobilier vous propose cette charmante maison 3 façades située à Comblain-Fairon, dans la commune de Hamoir. D’une superficie habitable d’environ 199 m², ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux, équipé d’un chauffage au mazout ainsi que d’un poêle à pellets, d’une cuisine et d’une buanderie. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un petit grenier. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse arrière avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une petite terrasse en façade. Ce bien aux beaux volumes offre un réel potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via Contact ou au Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

285 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218007911

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16142 Réf. vendeur: 4645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

537 m 3' 646 m 1' 9'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

485 m 2' 55'' 525 m 59'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

485 m 2' 55'' 525 m 59'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,8 km 44' 7,8 km 8' 5,5 km 27' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

294 m 4'

Gares

Comblain-La-Tour

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

28,5 km 2º 3' 36 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8,3 km 9'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

2,2 km 8' 2,6 km 2' 48'' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Spar Anthisnes

5,1 km 23' 5,9 km 7' 3,9 km 19' 5,1 km 1º 1'

Proxy Delhaize Ouffet

5,6 km 38' 6,5 km 6' 4,7 km 26' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,1 km 7'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,3 km 6'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,7 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

2,7 km 3'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,2 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,4 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comblain-La-Tour" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 3 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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