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Maison à vendre, Hamoir VBE40422 Option

Rue des Ecoles 24 , 4180 Hamoir
229 000 €
2 Chambre(s) 137 m² 48 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 327 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 137 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 79 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Surface totale du terrain 160 m²
Profondeur du terrain 16 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38931 kWh/an
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE40422 Réf. vendeur: 7589575 Dernière modification: 16/07/2026

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Maison à vendre - Hamoir ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Ecoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Roch" est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Grotte De Comblain".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 6 minutes de là.

À 15 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 22 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comblain-La-Tour" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 32 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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