Maison à vendre - Hamoir VBE40422 Option

Rue des Ecoles 24 4180 Hamoir

229 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE40422

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 48 m² Terrasse
Rue des Ecoles 24 4180 Hamoir
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Hamoir ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

We Invest Ourthe-Amblève vous présente cette charmante maison située à Comblain-la-Tour.
Son rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2021, vous séduira par son confort et son état impeccable : il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle.
Le premier étage accueille deux chambres, un bureau et un dressing tandis qu’un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Avec une superficie habitable d’environ 137 m², cette maison dispose également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contact - Tel 04 295 73 73 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

79 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38931 kWh/an

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40422 Réf. vendeur: 7589575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

337 m 1' 9'' 337 m 34'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

144 m 28'' 144 m 13'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

144 m 28'' 144 m 13'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

6,9 km 26' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

661 m 8'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

661 m 8'

Gares

Comblain-La-Tour

325 m 1' 16'' 330 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,3 km 2º 30' 36,2 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,7 km 11'

Supermarchés

Spar Comblain

3,5 km 21' 3,7 km 4' 2,6 km 34' 3,4 km 41'

Intermarché Hamoir

4,6 km 17' 5 km 5' 3,7 km 22' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Ouffet

7,9 km 46' 8,9 km 8' 6,5 km 26' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,4 km 5'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,6 km 4'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5,1 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,1 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,7 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Ecoles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Roch" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Grotte De Comblain".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

livret.pdf

Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf

Télécharger

E-mail Appeler