Maison à vendre - Hamoir VBE40422

Rue des Ecoles 24 4180 Hamoir

229 000 €

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VBE40422

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 48 m² Terrasse
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Description

We Invest Ourthe-Amblève vous présente cette charmante maison située à Comblain-la-Tour.
Son rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2021, vous séduira par son confort et son état impeccable : il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle.
Le premier étage accueille deux chambres, un bureau et un dressing tandis qu’un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Avec une superficie habitable d’environ 137 m², cette maison dispose également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contact - Tel 04 295 73 73 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

79 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38931 kWh/an

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40422 Réf. vendeur: 7589575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

337 m 1' 9'' 337 m 34'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

144 m 28'' 144 m 13'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

144 m 28'' 144 m 13'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

6,9 km 26' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

661 m 8'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

661 m 8'

Gares

Comblain-La-Tour

325 m 1' 16'' 330 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,3 km 2º 30' 36,2 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,7 km 11'

Supermarchés

Spar Comblain

3,5 km 21' 3,7 km 4' 2,6 km 34' 3,4 km 41'

Intermarché Hamoir

4,6 km 17' 5 km 5' 3,7 km 22' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Ouffet

7,9 km 46' 8,9 km 8' 6,5 km 26' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,4 km 5'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,6 km 4'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5,1 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,1 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,7 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Ecoles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Grotte De Comblain" se trouve à 5 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 6 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Comblain" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 8 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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