Maison à vendre - Ferrières VBC99750

Rue du Burnontige 31 4190 Ferrières

475 000 €

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VBC99750

  • 2 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION!! A la recherche d'un endroit situé au calme pour poser vos valises? MCA Immobilier vous invite à découvrir cette maison en pierres magnifiquement rénovée située sur la commune de Ferrières à Burnontige à (5 min de l'E25). Implantée sur un terrain de 2.237 m², elle développe une superficie habitable de plus de 230 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une toilette individuelle. Le premier étage dessert 2 chambres, une salle de bain et un bureau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable. Au sous-sol, une cave amène des espaces de rangement supplémentaires. Le bien possède également un garage. A l'extérieur, la terrasse en bois de 75m² surplombe le jardin arboré et clôturé qui est agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une serre, d'un poulailler et d'un plan d'eau. Le bien est divisé en 2 parcelles dont un terrain à bâtir de 1.154m²! Une opportunité à saisir rapidement! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2090 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

2237 m²

Surface constructible

147 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627008896

Date de validité PEB

27/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. B. Du Service Sac Cel

200 m 45'' 200 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3,5 km 21' 5,1 km 8' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3,5 km 21' 5,1 km 8' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7,9 km 44' 12,5 km 15' 5,5 km 1º 21' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

712 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

1,3 km 16'

Gares

Bomal

9,8 km 47' 12 km 17' 8,6 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

4,1 km 15' 4,1 km 8' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Spar Bomal

9,7 km 44' 11,3 km 16' 8 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Intermarché Hamoir

11,6 km 1º 12' 16,3 km 17' 9,8 km 2º 9' 11,6 km 2º 19'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

15,5 km 22'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

13,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,7 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

19,7 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,6 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,7 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,2 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. B. Du Service Sac Cel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Roch", à 15 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", à seulement 21 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Spar Bomal" (16 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (17 minutes en voiture).

Transports

En moins de 17 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Labyrinthe".À 16 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 28 minutes de voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 18 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 22 minutes en voiture.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 18 minutes de route.

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Documents

f1e7d1cfc6e8446b8b2995989e287602.pdf

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