Maison à vendre - Ferrières VBD21524

Chemin de l'Alouette 1B 4190 Ferrières

420 000 €

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VBD21524

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

VENDU!! A la recherche d'un endroit calme où il fait bon vivre pour poser vos valises? MCA Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison située à Rouge-Minière au sein d'une voie sans issue, sur la commune de Ferrières à proximité de toutes commodités et de l'E25. Elle dispose d'un terrain de 904m² et développe une superficie construite de plus de 175m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un espace salon/séjour lumineux avec cassette à bois sur cuisine ouverte donnant sur la vaste terrasse extérieure, d'une toilette et d'un garage. A l'étage, un hall/bureau dessert 3 chambres, une salle de bain et un dressing. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin magnifiquement entretenu et aménagé. Avec panneaux solaires, excellente performance énergétique, PEB B! La maison sera disponible au mois de mai 2026. 👉 Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A partir du : 31/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

811 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

904 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820011317

Date de validité PEB

20/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21524 Réf. vendeur: 4435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. E. Du Service Sac Cel

4,2 km 18' 4,6 km 7' 2,3 km 50' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

3,3 km 20' 3,7 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

3,3 km 20' 3,7 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

1,4 km 9' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

126 m 1' 30''

Gares

Comblain-La-Tour

8,2 km 56' 9,2 km 11' 6,5 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Remouchamps

12,9 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

3,5 km 16' 3,9 km 5' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Aywaille

8 km 51' 10,2 km 11' 7 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Intermarché Hamoir

8,3 km 45' 9,4 km 9' 7 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

13,2 km 16'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,6 km 30'

Activités

Grottes De Remouchamps

13 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,3 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

8,8 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,2 km 18'

Villes proches

Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Comblain-La-Tour" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 98 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ferrieres" (5 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (11 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 10 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 18 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 30 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "V. E. Du Service Sac Cel", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Roch" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à 5 minutes en voiture.

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Documents

748c1d252a8d4721a6656a4c7dbe75c6.pdf

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