Maison à vendre - Ferrières VBD52240

Fosse du Loup 1 4190 Ferrières

349 500 €

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VBD52240

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied à l'atmosphère chaleureuse située sur la commune de Ferrières à Burnontige, à 5 minutes de l'E25. Elle offre une vue exceptionnelle vers le village de Burnontige et la crête de Harre à Saint-Antoine. Implantée sur un terrain de 2.442m², elle développe une superficie habitable de +/- 130 m². Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand séjour donnant sur l'extérieur avec cassette à bois, une cuisine équipée, une toilette individuelle, une chambre avec bureau aménagé dans une véranda, salle de bain et dressing et un hall de nuit desservant une seconde chambre bénéficiant de sa salle de bain privative. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique et une cave, tous deux accessibles par l'intérieur également. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 55m² et d'un grand jardin exposé sud-est. Le bien est entouré de nombreux bois, idéal pour les personnes qui aiment la nature. Excellent état d'entretien (chaudière de 2019, toiture de 2011...). Une opportunité à saisir rapidement! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2262 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

2442 m²

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107010359

Date de validité PEB

07/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52240 Réf. vendeur: 4516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. B. Du Service Sac Cel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Ferrières Ecole Du Fa

2,9 km 11' 3 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Ferrières Ecole Du Fa

2,9 km 11' 3 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7,2 km 39' 8,3 km 13' 4,6 km 1º 21' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,7 km 20'

Gares

Bomal

9,3 km 44' 9,9 km 15' 8,3 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

2,9 km 11' 3 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Spar Bomal

9,1 km 41' 9,8 km 14' 7,8 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Intermarché Hamoir

10,9 km 1º 3' 12 km 15' 9 km 2º 9' 10,8 km 2º 10'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

14,7 km 21'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

9,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,1 km 27'

Activités

Grottes De Remouchamps

19,1 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,3 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,4 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,4 km 21'

Transports

La gare de train la plus proche est "Bomal" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 110 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "T. B. Du Service Sac Cel" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Ferrières Ecole Du Fa", à seulement 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Roch" et se situe à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Liège se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (14 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Labyrinthe".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec une voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 21 minutes de route.

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Documents

60525764a2cf4f4f8024253d01f54e78.pdf

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