Maison à vendre - Ferrières VBD65136

4190 Ferrières

345 487 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1139 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 405.795€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 487 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1139 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65136 Réf. vendeur: 7313726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. E. Du Service Sac Cel

994 m 6' 1,3 km 2' 34'' 761 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

195 m 39'' 195 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

195 m 39'' 195 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

4,2 km 34' 5,3 km 7' 3 km 51' 4,2 km 51'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

248 m 2' 58''

Gares

Sy

7,6 km 56' 9,5 km 11' 6,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

13,3 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

582 m 1' 56'' 582 m 1' 12'' 582 m 7' 582 m 7'

Intermarché Hamoir

7,7 km 48' 9 km 9' 6,3 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Spar Bomal

8 km 33' 10,3 km 10' 6,5 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,4 km 18'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

6,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

22,9 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,3 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

8,5 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,9 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à seulement 1 minute à vélo."V. E. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Roch", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 17 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 17 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (9 minutes en voiture), "Spar Bomal" (10 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).La gare de train la plus proche est "Sy" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 91 minutes en transport en commun.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.

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