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Maison à vendre, Xhoris VBE86839

Rue Jehoge 35, 4190 Xhoris
285 000 €
3 Chambre(s) 188 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 285 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 188 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 340 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 441 m²
Profondeur du terrain 37 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30225 kWh/an
Emission de CO2 6
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE86839 Réf. vendeur: 7918672 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Jehoge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 8 minutes de là.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 19 minutes en voiture.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 165 - Aywaille - Hamoir, 10 - Manhay - Remouchamps, 465 - Barvaux - La Reid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ensemble Scolaire Ferrières 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tatiana Claes", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Roch" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 35 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (7 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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