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Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa de standing de 3 à 4 chambres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Récemment achevée et libre d'occupation, elle n'attend plus que ses premiers occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie de rangements intégrés et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce TV pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre ou en bureau, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, une généreuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, salle de jeux, espace détente, etc.), complétée par une salle d'eau et une troisième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour la création d'une vaste terrasse, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin.
Sur le plan technique, cette villa affiche un excellent PEB A, une installation électrique conforme, un adoucisseur d'eau, de nouveaux châssis, une toiture neuve, une isolation entièrement refaite ainsi que de nouveaux revêtements de sol. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur offrant à la fois le chauffage et le rafraîchissement.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien convient parfaitement à une famille, mais offre également la possibilité de jumeler avec l'exercice d'une profession libérale, médicale ou à l'aménagement de bureaux.
Prix de vente : 595.500 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.
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Vivre près de la Rue du Bois des Saules offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 25 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 12 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Oteppe" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (10 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (9 minutes en voiture).
"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec une voiture.
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.
Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 11 minutes de route.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse" est accessible en 5 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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