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Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa de standing de 3 à 4 chambres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Récemment achevée et libre d'occupation, elle n'attend plus que ses premiers occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie de rangements intégrés et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce TV pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre ou en bureau, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, une généreuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, salle de jeux, espace détente, etc.), complétée par une salle d'eau et une troisième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour la création d'une vaste terrasse, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin.
Sur le plan technique, cette villa affiche un excellent PEB A, une installation électrique conforme, un adoucisseur d'eau, de nouveaux châssis, une toiture neuve, une isolation entièrement refaite ainsi que de nouveaux revêtements de sol. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur offrant à la fois le chauffage et le rafraîchissement.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien convient parfaitement à une famille, mais offre également la possibilité de jumeler avec l'exercice d'une profession libérale, médicale ou à l'aménagement de bureaux.
Prix de vente : 595.500 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.
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Vivre près de la Rue du Bois des Saules offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Oteppe" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (10 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (9 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 29 minutes en voiture.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 144 - Huy - Hannêche avec une station située à 25 minutes à pied.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (18 minutes de route).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 12 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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