Maison à vendre, Burdinne VBE75445

Chaussée de Namur 9J, 4210 Burdinne

àpd 327 700 €

3 Chambre(s) 144 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Vous choisissez encore vos finitions ! Carrelages, parquets, sanitaires, cuisine… personnalisez votre intérieur selon vos goûts, avec l'accompagnement de notre équipe. Maison familiale neuve 3 façades à Burdinne (Huy) Située à Burdinne, cette agréable maison 3 façades se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché sur une parcelle d’environ 7 ares. Profitez d’un cadre de vie agréable à Burdinne, au cœur d’un environnement résidentiel paisible. Le quartier offre des espaces verts et des possibilités de promenade appréciées des familles, tout en restant à proximité des services et commodités du quotidien. Une situation idéale pour conjuguer tranquillité, confort et praticité. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Buanderie • Bureau • Zone de parking en gravier • Carport • Jardin et terrasse en bois À l’étage : • Hall de nuit • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, isolation renforcée • Chaudière à condensation au gaz à haut rendement • Panneaux photovoltaïques Cette maison est située à Burdinne (Huy), à proximité des axes N80 et E42. La gare se trouve à seulement 1 minute, une école primaire à 3 minutes, et de nombreuses commodités sont accessibles facilement. Les enfants profiteront des activités locales avec un terrain de football à proximité et un mouvement de jeunesse, tandis qu’un parc naturel se trouve à 3 minutes pour de belles promenades en famille. Offrez-vous un cadre de vie agréable et tout le confort d’une maison familiale 3 façades, idéalement située à Burdinne Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 393.926,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 400.338,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 13/2024 délivré le 14/10/2024 par la commune de Burdinne.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 327 700 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 67 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 144 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75445 Réf. vendeur: 3_BURDINNENAMPC05 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

J. S. Du Service Sac Cel Crèches

567 m · 2' 6'' 441 m · 43'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Écoles maternelles

1,9 km · 10' 1,9 km · 2' 32'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Écoles primaires

1,9 km · 10' 1,9 km · 2' 32'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Institut Provincial Enseignement Secondaire Écoles secondaires

11,2 km · 57' 11,3 km · 10' 9,1 km · 2º 7' 11,2 km · 2º 15'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

6,1 km · 5'

17 - Namur - Acosse Bus

746 m · 9'

144 - Huy - Hannêche

906 m · 11'

E84 - Namur - Waremme

1 km · 13'

Château-De-Seilles Gares

11,5 km · 59' 11,5 km · 11' 9,2 km · 2º 9' 11,5 km · 2º 18'

Red Energie Bornes de recharge

9,1 km · 10'

Magasins

Comarche Hanneche-Burdinne Supermarchés

818 m · 2' 56'' 692 m · 57'' 765 m · 10' 818 m · 10'

Delhaize Fernelmont

5 km · 21' 5,7 km · 5' 3,7 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Spar Express Oteppe

5,9 km · 23' 5,9 km · 7' 4,9 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,1 km · 14'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

13 km · 13'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

25,6 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

25,6 km · 20'

Château Féodal De Moha Châteaux

13,1 km · 19'

Golf Club D'Andenne Golfs

15,6 km · 16'

Villes proches

Seraing

49 km · 32' 37,7 km · 2º 47'

Hasselt

49,6 km · 44' 47 km · 2º 42'

Louvain

59,4 km · 42' 45,7 km · 3º 43'

Namur

23,3 km · 19' 19,7 km · 1º 17'

Liège

48,9 km · 31' 42,5 km · 2º 42'

Charleroi

54,4 km · 37' 52,6 km · 3º 15'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Château-De-Seilles" est à moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "J. S. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 144 - Huy - Hannêche avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, E84 - Namur - Waremme avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarche Hanneche-Burdinne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fernelmont" (5 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (7 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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