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VBE64004-0 29

Maison à vendre, Marneffe VBE64004 Option

Rue de la Burdinale 95, 4210 Marneffe
399 000 €
Label Immo Sprl
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2 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 1116 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 453 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Triple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1116 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1116 m²
Surface constructible 170 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35190 kWh/an
Référence PEB 20260516011824
Date de validité PEB 16/05/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE64004 Réf. vendeur: 1526515 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Burdinale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À distance de marche, vous avez accès à "M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 15 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Communale", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Oteppe" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (10 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 144 - Huy - Hannêche avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 15 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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