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Maison à vendre, Marneffe VBE64004

Rue de la Burdinale 95 , 4210 Marneffe
399 000 €
2 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 1116 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 453 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Triple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1116 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1116 m²
Surface constructible 170 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35190 kWh/an
Référence PEB 20260516011824
Date de validité PEB 16/05/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE64004 Réf. vendeur: 1526515 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Burdinale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Oteppe" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wanze" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 9 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "R. M." (crèche) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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