Maison à vendre - Berloz VBD76014

4257 Berloz

427 519 €

  • 4 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 974 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 497.821€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
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Détails financiers

  • Prix: 427 519 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

974 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76014 Réf. vendeur: 7535592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses De Hesbaye

596 m 1' 59'' 596 m 1' 10'' 586 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 15' 2,9 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

3,5 km 41'

Gares

Waremme / Borgworm

3,3 km 15' 3,6 km 5' 2,6 km 13' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 16' 28,2 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 15' 3,4 km 41'

Delhaize Waremme

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,8 km 11' 3,4 km 40'

Comarché Waremme-Sud

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 11' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,4 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

32,7 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

20,3 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

13,1 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Frimousses De Hesbaye" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Genk se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Waremme" (5 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (5 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 11 minutes de route.

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