Maison à vendre - Avennes VBD99956
335 000 €
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Description
We Invest Hesbaye vous propose cette maison 3 façades située dans le village tranquille de Avennes.
Composition
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 34 m² avec cassette à bois ouvert sur la cuisine équipée, salle de jeux, salle de bains, buanderie, chaufferie ainsi qu’un grand garage avec une partie atelier. Au-dessus du garage, une surface de 25 m² est aménageable.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, WC séparé.
Sous-sol : deux caves.
Extérieurs
Jardin arrière clôturé, situé en hauteur, à aménager selon vos envies, offrant un agréable coin de tranquillité à l’abri des regards.
Technique
Maison rénovée en 2022. Chauffage central au mazout à condensation (Bosch), boiler thermodynamique, châssis PVC double vitrage, installation électrique bi-horaire conforme, 10 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, système d’alarme avec télésurveillance, domotique pour la gestion des éclairages, des volets et de l’assistant Google.
Performance énergétique
PEB : classe B – Consommation énergétique : 40.126 kWh/an – 165 kWh/m².an – N° du rapport : 20260317031397.
Vente sous réserve d’accord du propriétaire.
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Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
163 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
267 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
463 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40126 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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