Huis te koop - Avennes VBD99956

Rue de Moxhe 16 4260 Avennes

335 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Video

3 Slaapkamer(s)
163 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue de Moxhe 16 4260 Avennes

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Avennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Hesbaye biedt deze 3-gevelwoning aan, gelegen in het rustige dorpje Avennes.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer van 34 m² met houtcassette, open naar de uitgeruste keuken, speelkamer, badkamer, wasruimte, stookruimte en een grote garage met een werkplaatsgedeelte. Boven de garage kan een ruimte van 25 m² ingericht worden.

Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet.

Kelder: twee kelders.

Buiten:
Omheinde achtertuin, verhoogd gelegen, te voorzien naar eigen wens, biedt een aangename, rustige en private hoek.

Technische kenmerken:
Woning gerenoveerd in 2022. Condenserende oliecentrale verwarming (Bosch), thermodynamische boiler, PVC ramen met dubbele beglazing, conforme tweevoudige elektriciteit, 10 zonnepanelen, geïsoleerd dak, alarmsysteem met bewaking op afstand, domotica voor verlichting, rolluiken en Google Assistant.

Energieprestatie:
EPC: klasse B – Energieverbruik: 40.126 kWh/jaar – 165 kWh/m².jaar – Rapportnr.: 20260317031397

Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar.

Meer informatie gewenst? Contacteer mij!
Voor een bezoek: Tel 0499/19.26.45 of per e-mail: Contact

Om andere exclusieve panden te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject, met gratis en vrijblijvende waardebepaling. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 335 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

163 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

267 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Totale grondoppervlakte

463 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40126 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99956 Ref. verkoper: 7581150 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Le Tilleul

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

613 m 2' 5'' 613 m 58'' 591 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4,7 km 17' 6,2 km 6' 4,1 km 43' 4,7 km 56'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

562 m 7'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

771 m 9'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,5 km 18'

Winkels

Proxy Delhaize Braives

3,9 km 13' 5,5 km 5' 3,5 km 46' 3,9 km 47'

Aldi Hannut

4,4 km 16' 6,3 km 6' 3,9 km 45' 4,4 km 53'

Bio-Planet Hannut

4,7 km 19' 6 km 6' 3,9 km 44' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,1 km 10'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,3 km 17'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,6 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

10,9 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Moxhe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Tilleul" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne" (basisschool) handig op 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 11 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.