Video

Huis te koop, Avennes VBD99956

Rue de Moxhe 16 , 4260 Avennes

335 000 €

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

We Invest Hesbaye biedt deze 3-gevelwoning aan, gelegen in het rustige dorpje Avennes.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer van 34 m² met houtcassette, open naar de uitgeruste keuken, speelkamer, badkamer, wasruimte, stookruimte en een grote garage met een werkplaatsgedeelte. Boven de garage kan een ruimte van 25 m² ingericht worden.

Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet.

Kelder: twee kelders.

Buiten:
Omheinde achtertuin, verhoogd gelegen, te voorzien naar eigen wens, biedt een aangename, rustige en private hoek.

Technische kenmerken:
Woning gerenoveerd in 2022. Condenserende oliecentrale verwarming (Bosch), thermodynamische boiler, PVC ramen met dubbele beglazing, conforme tweevoudige elektriciteit, 10 zonnepanelen, geïsoleerd dak, alarmsysteem met bewaking op afstand, domotica voor verlichting, rolluiken en Google Assistant.

Energieprestatie:
EPC: klasse B – Energieverbruik: 40.126 kWh/jaar – 165 kWh/m².jaar – Rapportnr.: 20260317031397

Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar.

Meer informatie gewenst? Contacteer mij!
Voor een bezoek: Tel 0499/19.26.45 of per e-mail: Contact

Om andere exclusieve panden te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject, met gratis en vrijblijvende waardebepaling.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 335 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 20 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 25 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 15 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 267 m²

Oriëntatie tuin Noord

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 463 m²

Breedte voorkant terrein 15 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 165 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 40126 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

am16 - livret de presentation.pdf Download

am16 - peb.pdf Download

am16 - reception electrique - rgpd.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBD99956 Ref. verkoper: 7581150 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Tilleul Kinderdagverblijven

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

613 m · 2' 5'' 613 m · 58'' 591 m · 7' 613 m · 7'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Basisscholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers" Middelbare scholen

4,7 km · 17' 6,2 km · 6' 4,1 km · 43' 4,7 km · 56'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

13,3 km · 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,6 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen Bus

562 m · 7'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

771 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,5 km · 18'

Winkelen

Proxy Delhaize Braives Winkels

3,9 km · 13' 5,5 km · 5' 3,5 km · 46' 3,9 km · 47'

Aldi Hannut

4,4 km · 16' 6,3 km · 6' 3,9 km · 45' 4,4 km · 53'

Bio-Planet Hannut

4,7 km · 19' 6 km · 6' 3,9 km · 44' 4,7 km · 56'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

11,1 km · 10'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

18,3 km · 17'

Château Féodal De Moha Kastelen

13,6 km · 19'

Avernas Golf Club Golfen

10,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

64,2 km · 51' 52,8 km · 3º 10'

Seraing

43 km · 31' 33,6 km · 2º 34'

Hasselt

44,7 km · 40' 40,6 km · 2º 21'

Leuven

54,5 km · 38' 43,3 km · 2º 27'

Namen

31,7 km · 27' 27,5 km · 1º 48'

Luik

43 km · 30' 36 km · 2º 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Moxhe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne" ligt op 27 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" is bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar het kinderdagverblijf "Le Tilleul" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.

Transporten

De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 12 minuten afstand.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 17 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (6 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Avennes VBD99956

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Avennes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Avennes VBD99956

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Avennes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Avennes?