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VBE37500-0 22

Maison à vendre, Braives VBE37500 Option

Rue Sarazin 3 , 4260 Braives
199 000 €
BHS Immo
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 356 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 61 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36996 kWh/an
Date de validité PEB 29/03/2036
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37500 Réf. vendeur: 7743471 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Sarazin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Jardin Des Bambins" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Oteppe" (7 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (7 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 11 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 18 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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