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Maison à vendre, Braives VBE37500 Option

Rue Sarazin 3 , 4260 Braives
199 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 356 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 61 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36996 kWh/an
Date de validité PEB 29/03/2036
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37500 Réf. vendeur: 7743471 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Sarazin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Oteppe" (7 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (7 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (10 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Jardin Des Bambins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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