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Maison à vendre, Braives VBE37500 Option

Rue Sarazin 3, 4260 Braives
199 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 356 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 61 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36996 kWh/an
Date de validité PEB 29/03/2036
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37500 Réf. vendeur: 7743471 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Sarazin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Jardin Des Bambins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 11 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 120 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Oteppe" (7 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (7 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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