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Maison à vendre, Braives VBE37500 Option

Rue Sarazin 3, 4260 Braives
199 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 356 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 61 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36996 kWh/an
Date de validité PEB 29/03/2036
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37500 Réf. vendeur: 7743471 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Sarazin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 11 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Oteppe" (7 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (7 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (10 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Le Jardin Des Bambins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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