Située à Avernas-le-Baudouin, sur la commune de Hannut, cette charmante maison 3 façades, ancienne école du village, bénéficie d’une situation particulièrement intéressante, à seulement deux minutes de l’entrée de la E40 et à deux minutes du centre-ville de Hannut.
La maison se trouve dans un bon état général et dispose d’un agréable jardin ainsi que d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie réunissant la cuisine et la salle à manger, ainsi qu’à une salle de bains avec WC.
Le premier étage propose une grande pièce de vie accompagnée d’une chambre supplémentaire, tandis que le deuxième étage dispose d’un hall de nuit desservant deux chambres.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un PEB B, d’un chauffage central au gaz propane par citerne, d’une installation électrique conforme ainsi que de châssis en PVC double vitrage.
Actuellement occupée par des locataires, la maison peut être acquise avec ou sans maintien de l’occupation locative. La présence des locataires ne constitue pas un frein à la transaction, moyennant bien entendu le respect des délais et dispositions légales en vigueur.
Une propriété offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et une situation idéale à proximité immédiate du centre de Hannut et de l'entrée de la E40.
PEB B - 146 kWh/m².an - 20 183 kWh/an (20260810049527)
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