Maison à vendre - Hannut VBE43613

4280 Hannut

319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Idéalement située en plein centre de Hannut, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de biens atypiques. Un véritable atout dans ce quartier : elle dispose à la fois d'un garage et d'un grand et beau jardin, un rare privilège en centre-ville.
L'entrée se fait par le garage, qui dessert directement une cuisine ultra lumineuse, donnant immédiatement le ton chaleureux et convivial de cette maison.
D'une superficie de 137 m², elle propose 3 chambres spacieuses (17 m², 15 m² et 18 m²), idéales pour une famille.

Confort et performance énergétique :
- Chauffage central au gaz de ville
- Chaudière à condensation (2025)
- Électricité bihoraire conforme
- VMC double flux
- Toiture de 2016
PEB : B - 104 kWh/m² an - 15910 kWh/an - 20260702029479.

Une maison tout confort, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

137 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

34 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

177 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

314 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15910 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43613 Réf. vendeur: 7747854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do Ré Mi

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

681 m 5' 782 m 1' 23'' 600 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Croix

380 m 4' 487 m 49'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

380 m 4' 487 m 49'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

611 m 7'

Gares

Landen

9,7 km 40' 10,2 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Bornes de recharge

Château De Herzée

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9,5 km 34' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

1,1 km 6' 1,2 km 1' 57'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Hannut

1,3 km 7' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Hannut

1,3 km 7' 1,6 km 2' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,5 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,2 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,1 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

5,2 km 7'

Transports

Vivre près de Derrières les Prés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hannut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Sainte-Croix" est à 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "College Sainte-Croix Et Notre-Dame", une école secondaire joignable en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Do Ré Mi", à seulement 21 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut", à 8 minutes.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 6 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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